当前页面: 首页> 新闻热点

【快搜热点】《2017我国城市购物中心开展指数陈述》发布

2018-08-15

快搜科技:《2017我国城市购物中心开展指数陈述》发布

世邦魏理仕与我国连锁运营协会受商务部托付,8月6日联合推出《2017我国城市购物中心开展指数陈述》,旨在及时、有用、客观地反映商场的改变,为我国购物中心商场开展供给阶段性目标,为各地政府和购物中心职业和参加单位供给具有前瞻性的参阅定见。

陈述样本首要来自我国连锁运营协会的购物中心会员企业、各地商务主管部门引荐的样本项目,世邦魏理仕从中甄选了101家购物中心单位的有用问卷,覆盖了31个省、自治区、直辖市范围内的61个城市。

从微观情况、租借活泼度、运营体现、本钱开销和未来预期五个维度对我国购物中心开展体现进行归纳点评。陈述根据各项目标的归纳性加权得出我国购物中心开展指数,该指数区间为0至100,以50为荣枯线,数值越大商场景气量越高。

世邦魏理仕我国区研讨部主管谢晨标明:“在经济回温暖消费晋级的带动下,国内消费商场坚持较快开展,消费者信心高企。实体商业继续复苏,全途径零售不断兴起。与此同时,购物中心供给压力犹存,但不断丰富并日趋多元化的租借需求给商场继续注入新的生机,亦更多地去化了存量和新增的商业面积。”

全体指数和分项目标

现状和预期继续向好。2017年全国归纳指数录得68.5,同比上升1.3,且高于荣枯线18.5,标明全体购物中心商场处于继续回温暖向好的通道内。其间,现状指数65.1,同比上升0.9,并高于荣枯线15.1。预期指数录得73.5,较去年同期进一步提高1.8,阐明大部分业主对商场开展和项目运营持达观、向上的预期。

区域和城市能级指数

华东坚持抢先,东北区域转好。从区域归纳指数来看,7个区域归纳指数均坐落荣枯线以上,阐明全国购物中心商场大体上坚持健康开展。各区域指数由高到低别离录得华东(71.0/同比上涨1.7)、东北(69.7/同比上涨14.3)、华中(69.2/同比上涨0.4)、华南(68.3/同比上涨2.2)、华北(68.1/同比跌落3.1)、西北(67.8/ 同比跌落1.3)和西南(62.1/同比跌落0.1)。

不同物业类型指数解读

奥特莱斯型物业继续走俏。分物业类型来看,奥特莱斯型归纳指数录得74.1,同比上升2.9,并继续抢先于都市型(67.9),区域型(66.7)和社区型(70.3)三类物业。相关计算显现,2017年全国奥特莱斯前20强总计录得约409亿元的销售额,较去年同期增加19%,单个项目打破20亿元销售额的奥特莱斯数量也由2016年的6个增加至2017年的10个。百联、RDM、创始、王府井、砂之船等国内外经历老练运营商继续领衔奥特莱斯商场。

世邦魏理仕我国区顾问及买卖效劳商业部资深董事Rebecca Tibbott(瑞贝卡)标明:“2018年我国零售商场将在全体经济稳定和消费晋级的基础上继续向好。以服装服饰为主的国内品牌拓店志愿增强,“健康”和“体会”仍将是生活方式类消费的首要诉求,本钱推进线上电商向线下进行途径交融和拓宽是商铺需求的一股新势力。”从供给来看,虽然我国仍是全球购物中心建造最为活泼的国家,更多的城市零售物业商场将迎来供需平衡修正的窗口期,供给过剩的危险将逐渐削弱。与此同时,业主关于防备供给过剩、商场同质化、非良性招租竞赛等方面的认识不断增强。

(经济日报 记者:陈颐 见习修改:于浩)

SEO服务  请找快搜4006-838-166

本文章转自网络,如有侵权,请联络删去