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【快搜热点】姑苏新规:8月1日起,房贷不满5年提早还款将收违约金

2018-08-01

快搜科技:姑苏新规:8月1日起,房贷不满5年提早还款将收违约金

观念地产网讯:据当地媒体音讯,自8月1日起,姑苏四大即将一致方针,针对提早还房贷的客户将收取必定违约金。

音讯称,自8月1日开端,客户若在5年内提早还款,将被收取违约金。详细而言,违约金=提早还款金额×月利率×6,即提早还10万,违约金2940,提早还100万违约金29400元。对此音讯,中行、农行、工行和建行四大行均给予承认,“违约金”新规将从8月1日开端履行。

据了解,在姑苏二手房市场,借款未满5年、提早还款的现象非常常见,由于房东一般需求把手上的房子借款结清才能够做产权过户。有业界人士指出,违约金新规的履行,或将添加买房人的购房本钱,冲击二手房市场买卖的积极性。

别的,有业界分析师以为,该“违约金”新规首要针对8月1日后开释借款的人群,特别是对急于出手房子套现的出资特点购房人群,肯定会产生影响,一起,也会影响到部分短期内换房的改进需求人群,房子的易手周期将会被拉长。

此外,据统计,本年上半年姑苏市区商品住所成交33057套,同比上一年上半年35931套下跌了8%;二手房住所合计成交35028套,同比上一年上半年29598套上涨约18%。到本年6月,姑苏二手房挂牌均价为24411元/平方米,较2017年年末23888元/平方米半年期间上涨了523元/平方米,挂牌价稳步缓慢上涨。

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