快搜科技：华裔城独家回应西安撤资风闻，“央地混改”形式受阻

收买曲江文旅失利后，近来，又有西安当地媒体报导称，华裔城集团（000069.sz，下称：华裔城）在西安出资的2380亿项目或将撤资。就此事，华裔城方面独家对蓝鲸房产回应道：“华裔城在西安各项目，现在仍在正常推动。2380亿出资是5年方案，并非短期出资方案。”

这则风闻与华裔城收买曲江文旅一事告吹不无联络。5月30日晚，在西安市推动上市公司数量倍增方案的大布景下，曲江文旅（600706.sh）发布布告称，停止与华裔城收买一事，这意味着华裔城期望借“央地混改”撬动更多资源的方案在西安遭受了失利。收买失利虽不会停止华裔城在西安的出资，但失去了本地上市渠道的支撑，华裔城将不得不与其他企业同台竞技，打开鼓励厮杀，这为其在西安的开展平添了几何困难。

华裔城西安出资再掀撤资风闻

风起于青萍之末。

近来，有西安当地媒体报导称，华裔城在西安出资的2380亿项目可能撤资，这又为华裔城的西安之路蒙上了更多不确定性要素。

作为从西安走出的“红顶商人”，华裔城董事长段先念对西安有着深沉的爱情。2017年6月，华裔城与西安市政府签定全面战略协作协议，估计总出资约2380亿元，别离投向7个项目，华裔城西部出资有限公司别离与西咸新区沣东新城、曲江新区、未央、碑林、莲湖别离签定了战略协作协议。

蓝鲸房产西安站记者实地查询华裔城西安沣东新城

其间，沣东新城的出资金额最大，到达670亿元。依据揭露材料，该项目将由华裔城和沣东新城各指定下属单位建立合资公司，共同开发运营，合资公司注册资金为50亿，其间华裔城西部出资有限公司持股65%，西安沣东开展集团有限公司持股35%。依据规划，合资公司将在此要点打造包含镐京国家大遗址维护、斗门历史文明名镇、欢乐谷都市旅行休假区等在内的9大主题项目。

但是，蓝鲸房产西安记者查询发现，该项目虽于本年2月25日宣告正式发动，但至今仍未见开工痕迹，这让上述风闻愈演愈烈。

另据蓝鲸房产西安记者了解到，现在秦岭华裔城国家级生态旅行休假区项目的整体规划正在等政府回复，该项目尚在正常工作之中。此外，华裔城·西安世界文明中心项目已正式破土开工，该项目总出资估计在40亿元，方案于2021年7月竣工。

究竟是撤资仍是继续开发，多个项目不同的开发现状让这则音讯错综复杂。对此，华裔城相关负责人向蓝鲸房产西安站记者回复称：“华裔城集团在西安各项目，现在仍在正常推动。2380亿出资是5年方案，并非短期出资方案。”一起，他也称，华裔城西安项目工作进展得到各级政府的大力支撑，现在均在正常推动过程中。

发生在西安华裔城身上的多项风闻与其收买曲江文旅失利脱不开联络。

5月30日，曲江文旅发布布告称，公司收到西安曲江文明工业出资（集团）有限公司与西安曲江新区办理委员会、华裔城集团有限公司、华裔城西部出资有限公司、西安曲江文明控股有限公司签定的《停止协议》。这意味着，华裔城百亿要约收买事宜停止。这场失利的收买，无异于华裔城大手笔布局西安的“黑天鹅”事情。

对此，上述负责人表明：“增资控股曲江文明工业出资集团，是华裔城集团与曲江新区协作的子项目之一，协作现在停止，不影响与西安战略协作项目的推动。”

华裔城在西安的出资的确不会因而而撤资。一个有力的依据是，2018年6月8日，在收买曲江文旅9天之后，华裔城再次与曲江新区签约工业基金、城市配套、文明旅行类项目3个，总出资300亿元。这得到了华裔城的承认，“华裔城出资西安的决计从未改动，力度只增不减，将全力加速项目建造，拓宽更多协作范畴。”

华裔城西安开展途径转道

但这场收买的失利仍为华裔城的“西安之旅”平添了几何困难。

一位挨近华裔城的相关人士对蓝鲸房产西安站记者表明：“作为西北地区极为重要的旅行城市，西安关于华裔城来说可谓重中之重，也是华裔城集团未来重要的成绩规划增长点，此次失利至少短期内关于华裔城在西北地区的战略化布局影响十分严重。”

揭露材料显现，2015年，段先念接任华裔城董事长，之后其为华裔城带来了多项变革，其间，对华裔城至关重要的是“文明+旅行+城镇化”、“旅行+互联网+金融”形式的建立。

段先念期望与各范畴的优秀企业协作，并积极参加当地国企变革，选用“央地国企混改”（央企参加当地国企混合所有制变革）的方法在各个当地寻觅资源开疆拓土。

旅行资源丰富的云南成了段先念的榜首块试验田。2016年，华裔城与云南省签定全域旅行结构协作协议，之后，2017年华裔城重组了云南世博集团、云南文投集团，控股“云南旅行”。2018年7月22日，华裔城举办了“云南大会战”，会上，段先念宣告，华裔城集团旗下的云南集团、世博集团、文投集团与云南各级政府、企业及华裔城集团二级企业签定60个项目的协作与出资，触及规划超越千亿。云南华裔城就此步入了开展的快轨迹。

华裔城与西安政府战略签约现场

第二年开端，华裔城期望把这种形式带进西安。2017年6月，华裔城集团与西安市签定战略协作协议，估计总出资2380亿元，企图体系整理和整合西安的文明旅行资源。随后，华裔城集团和曲江新区管委会签署了《西安曲江新区办理委员会、华裔城集团公司出资渠道及协作项目战略协作结构协议》。其间，华裔城集团方面拟增资曲江文旅控股方西安曲江文明工业出资（集团）有限公司113.58亿元，然后到达控股，并直接操控曲江文旅。曲江文旅之外，华裔城还目的操控西安市另一上市渠道——西安饮食（000721.sz）。

不难看出，华裔城仍期望借“央地混改”来撬动西安更多的旅行资源。不过上述华裔负责人却对蓝鲸房产西安站记者表明：“西安地处西北、云南地处西南，两座城市有着地域、文明和经济的差异，华裔城集团在两地的出资不可能完全相同。”

即便如此，在这场收买失利之后，华裔城不得不转变在西安的出资形式。深圳华裔城本钱出资办理有限公司履行总经理李劲东曾表明，华裔城参加云南全域旅行布局开始有两种途径：榜首，华裔城布局云南，从零开端做，这样就要考虑华裔城与其他公司之间的竞赛格式；第二，华裔城与云南省协作，构成亲密无间的伙伴联络。

这也代表了华裔城开展的两种途径。据此来看，很明显，西安市政府拒绝了第二种途径，这意味着华裔城将无法复刻此前在云南的开发形式，其不得不从零开端，在西安商场与各大房企同台竞技，打开剧烈厮杀。

西安上市渠道整合浮出水面

伴随着华裔城在西安的一系列失利，西安市国资委想要自行整合旗下上市公司渠道的方案浮出水面。

2017年12月，《陕西省加速培养上市后备企业资源行动方案（2018—2020年）》发布，依据文件，2018年至2020年，全省至少新增上市公司23家。其间，西安市至少新增10家，榆林市、安康市各至少新增2家，宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市（含韩城市）、汉中市、商洛市、杨凌示范区、西咸新区各至少新增1家上市公司。

紧接着，2018年1月，西安市开了金融工作会议。在这次会议上，西安市提出了代号为“龙门行动方案”的上市公司数量倍增方案。针对上市企业数量少的短板，该方案提出上市挂牌完结倍增的方针，到2021年境内外上市企业到达100家，新三板挂牌企业到达300家，5年内完结翻番。

这是华裔城收买曲江文旅失利的布景要素，而就在曲江文旅宣告收买停止之后，西安市别的两家上市公司复兴涟漪。7月19日晚，西安饮食、西安旅行(000610.sz)一起布告称，收到控股股东西安旅行集团有限责任公司(下称：西旅集团）转来的公司实践操控人西安市国资委告诉，西安市国资委拟将持有的西旅集团100%国有股权无偿划转至西安曲江新区办理委员会。

若上述划转完结，西安旅行、西安饮食的实践操控人将由西安市国资委变更为西安曲江新区办理委员会。值得注意的是，西安曲江新区办理委员会还经过100%控股西安曲江文明工业出资有限公司持有曲江文旅100%股权。也就是说，在这场买卖完结后，西安饮食、西安旅行、曲江文旅三家公司将具有同一个控股股东：西安曲江新区办理委员会。

一位长时间调查华裔城的人士向蓝鲸房产西安站记者指出，这场股权腾挪的背面意味着西安国资委将把西安饮食、西安旅行的资源注入到曲江文旅。因华裔城曾与曲江文旅有过“时间短交集”，上述挨近华裔城的人士表明：“西安旅行、西安饮食之间一向就存在着同业竞赛，经过整合构成协同效应关于开展将更有优点，因而，从长远来看会有更多项目注入曲江文旅。”

而依据上述文件，有出资者置疑道：“西安旅行的资源或将悉数注入曲江文旅，腾出壳给西凤酒。”该音讯未得到西安市国资委的承认，而到现在商场也没有释放出相关音讯。接下来，华裔城将怎么推动西安项目的落地与开展？陕西省及西安市又将怎么推动上市渠道整合？蓝鲸房产将继续重视。（

SEO服务  请找快搜4006-838-166